楼上漏水，户主回避维修，怎么办？ 作者：未知     时间：2017-06-19    来源：互联网

　　摘要：楼顶漏水找谁解决，楼上不解决怎么办？漏水接下来有关楼上住户漏水拒绝出面解决怎么办的内容由小编为您介绍，欢迎您的阅读！

　　住的好好的房子，忽然有一天你发现墙面发霉了，原因是你楼上的住户家漏水，但找他们多次沟通，楼上住户既不与你协商如何处理，也不准备维修，这时你该怎么办?

　　市区松园小区住户何先生正被这样的烦恼困扰着。何先生说：“遇到这样的事真是有苦说不出，究竟该怎么处理，请晚报家居俱乐部给我一些建议。”上周末，何先生给记者发来信息，希望得到帮助。

　　楼上漏水

　　户主回避维修

　　何先生告诉记者，这套房子是二手房，买来后重新装修了一下，准备给小儿子结婚用，可是没住半年就发现靠近卫生间的天花板发霉了，查看后认定是楼上住户的卫生间漏水。过年前，何先生找了楼上住户很多次，刚开始楼上住户说自己家不会漏水，后来既不接电话也不表态如何维修，即使是楼下碰到主动跟他打招呼，这个邻居也不搭理人。

　　上周末，何先生再一次找到楼上住户，但还是没有协商好如何处理，无奈的何先生只好求助家居俱乐部顾问团。

　　在家居俱乐部qq群里，当在线网友们看到何先生的烦心事，有人不禁感叹万分。“我也遇到过这样的事，碰见不讲道理的邻居真是麻烦啊。”网友“小六”说，她家装修好后，发现阳台的下水管附近出现发霉现象，找到邻居，邻居的态度不错，但一口否定是自己的水管没有装好而漏水，还声称自己根本没有使用过这根水管。“因为发霉的地方很小一块，也不想因为这个事情跟邻居撕破脸皮，所以也就算了。”“小六”说。

　　　网友现身说法

　　献计献策

　　遇到这样的问题，有人自认倒霉自己找师傅维修，也有人执着维权，还有人维权成功。记者收集整理了本报家居俱乐部qq群网友的各种回复，看看大伙是如何处理这事的。

　　妥协忍让型

　　采用办法：说好话，

　　费用自己全掏

　　说到漏水，网友“小薇”说她也有过这样的遭遇。楼上住户家的厨房水管因为使用时间比较久而漏水了。“小薇”打楼上住户电话想协商解决，但这位邻居总说自己今天忙明天忙。为了解决这个问题，“小薇”没有办法，只好一方面跟楼上住户说好话，另一方面自己找师傅维修，维修费花了1600元左右，这笔钱也全自己掏了。

　　　执着维权型

　　采用办法：找物业找社区协调，不行就走法律途径

　　网友“相濡”说，楼上漏水，楼下遭殃，这样的事情楼下的住户就实在憋屈了。如果楼上的住户实在不修，可以找物业出面协调，如果是没有物业的老小区，可以找社区工作人员来协调，一般来说，社区的大妈都很热心。如果还不行，物业可以开具证明，让楼下业主根据《物权法》向楼上业主提起诉讼，对自己的损失进行赔偿。

　　　无奈反击型

　　采用办法：虚张声势，

　　说要封楼上住户的水管

　　按道理说，业主给他人家里造成了损失，理应要赔偿或修理，不过现在确实有那么一些无动于衷的人。本色装饰负责人周华说，家居俱乐部顾问团上门帮忙中也处理过这样的问题，当时的处理方法是维权的业主声称要叫个师傅把下水管用管帽封住，后来楼上的住户很主动地开始维修，并与楼下业主平摊了费用。

　　不过发生邻里纠纷，还是应该首先双方协调，然后再找物业，不行再找第三方，万不得已出此下策。

　　烦!天花板漏水了，楼上业主却不维修。

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