安居房的申请 作者：未知     时间：2018-04-10    来源：互联网

　　摘要：安居房指实施国家“安居（或康居）工程”而建设的住房。安居房分为哪几种?申请安居房的全部产权需要满足什么条件？小编为您解答！

　　1、安居房分为哪几种?

　　安居房包括按规定出售或出租给国家机关、事业单位、企业单位职工的准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。

　　2、具备什么条件，才可以申请安居房的全部产权?

　　购买了安居房且同时满足下列条件的业主，可到住宅管理部门申请办理取得安居房全部产权手续。(1)已办理了《房地产证》(绿证);(2)所购安居房无产权纠纷;(3)权利人和共有人与住宅管理部门档案记录相符;(4)所购安居房不需补差。

　　3、未满足以上条件的，如何申请?

　　凡未满足申请条件的，必须在办理相应手续后才能申请安居房的全部产权。

　　(1)未办理《房地产证》的，到登记机关申请办理后，方可申请;

　　(2)有产权纠纷的，需待纠纷解决后才能申请;

　　(3)权利人和共有人与住宅局档案记录不相符的，需依据有关规定办理变更登记后方可申请;

　　(4)需要补差的，补差后才能申请。

　　4、安居房房产证办理

　　第一步：办理首房证明。

　　办理地点：行政服务中心房管所57号窗口。

　　所需资料：

　　1、夫妻双方户口本(家庭为主)原件。

　　2、夫妻双方身份证(原件)。

　　3、夫妻双方结婚证(原件)。

　　第二步：交维修基金。

　　办理地点：行政服务中心房管所60号窗口。

　　所需资料：分房单、身份证、现金(按框架35元/平方米、砖混33元/平方米收取)。

　　第三步：上税。

　　办理地点：地税局。和平西路3号(和平社区对面)

　　所需资料：首付款、余款发票原件; 户口本、结婚证、身份证复印件。

　　第四步：办理房产证

　　办理地点：行政服务中心房管所58、59号窗口。

　　所需资料：

　　税票、安居合同、维修基金、夫妻双方身份证(复印件)、夫妻双方结婚证(复印件)。

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