公积金贷款的申请条件 作者：未知     时间：2018-02-25    来源：互联网

　　摘要：贷款买房是件大事，所以一定要谨慎对待。在贷款买房之前可以了解不同贷款方式的购房流程先。公积金贷款的利率低，还款的利率比商业贷款要低，所以很多人都想申请公积金贷款。那么怎样申请公积金贷款呢?下面就由小编来为您解答。

　　一、公积金贷款的申请条件

　　1、首先要有有效的身份证明文件。

　　2、公积金贷款顾名思义就是要享受公积金的职工才可以申请。如果没有参加住房公积金制度的职工就不能申请公积金的贷款。

　　3、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人房屋贷款还必须满足以下条件：即申请贷款前要连续缴存的住房公积金的时间不少于六个月。如果时断时续的，说明贷款人的经济状况不稳定，发放贷款很容易产生不还的风险。

　　4、如果配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方都不能申请住房公积金的贷款。

　　二、如何申请公积金贷款

　　1、到当地的住房公积金管理中心提出借款申请。

　　借款人持构建房屋合同或协议、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各市区县的公积金管理中心申请住房公积金贷款，使用双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或者其他夫妻关系说明，填写《个人住房公积金贷款申请书》。

　　2、审核合格后，签订借款合同。

　　当地的公积金管理中心(或委托银行)审核批准借款人的申请后，借款人和公积金管理中心签订借款合同和抵押合同。

　　3、办理住房抵押的要去办理房产抵押公证。同时，要带好房产证、身份证、结婚证、户口簿和复印件一式五份，办理公证和房屋他项权证的有关手续。

　　4、借款人用房产抵押的办理完抵押手续后，连同借款合同、抵押合同、房产他项权证和抵押权证明书等借款资料交给公积金管理中心。

免责声明：本网部分文章和信息来源于国际互联网，本网转载出于传递更多信息和学习之目的。如转载稿涉及版权等问题，请立即联系网站所有人，我们会予以更改或删除相关文章，保证您的权利。